Hem

Kort historik
Vår fastighet är belägen i kvarteret Norra Varvet med adress Norra Strandgatan 29 och Kyrkogatan 30, 803 11 Gävle. Fram till Gävle statsbrand 1869 fanns här ett varv. År 1871 byggdes byggnaden mot Norra Strandgatan och år 1929 byggdes byggnaden mot Kyrkogatan
Länsförsäkringar förvärvade fastigheten 1947 och har sedan dess successivt kontoriserat hela fastigheten med undantag av affärslokalerna samt två lägenheter
Tiden före Länsförsäkringar fanns 10 stora våningar och 2 små samt lokaler

År 2002 förvärvades fastigheten av fastighetsbolagen Lupinen AB med syfte att omvandla fastigheten till ursprungligt skick med 14 bostadslägenheter samt att även omvandla delar av vindsutrymmena till 2 vindsvåningar.
År 2003 bildades Brf Norra Varvet och som 2003-01-01 förvärvade fastigheten av Lupinen AB
Under 2003 grundrustades de flesta lägenheterna, vindsvåningarna byggdes under 2004 och under år 2005 utfördes en renovering av fasad och tak samt att nya markiser uppsattes

Under år 2006 och 2007  slutföres en del kvarvarande arbeten beträffande ombyggnadsarbeten.

Fastigheten och lägenheterna bedöms i vara i mycket bra skick

Fastigheten
Totala bostadsytan är idag 2276 m² fördelat på 20 lägenheter och affärslokalerna 421 m²
Det finns fyra trapphus i fastigheten. I ett av trapphusen finns en hiss

Huset på Norra Strandgatan har 4 våningar inkl vindsvåningar. I bottenplanet finns dessutom affärslokalerna. Huset på Kyrkogatan har 2 våningar samt affärslokaler i bottenvåningen

Till varje lägenhet hör ett förråd i källare eller på den oinredda delen av vinden
Fastigheten har fjärrvärme installerad, fyra el-abonnemang samt kabelteve
Under 2008 installerades fast bredband i samtliga lägenheter och lokaler genom GavleNet

En gemensam tvättstuga som används sporadiskt av medlemmarna

På innergården finns idag 9 st parkeringsplatser. Kö-lista tillämpas.

Affärslokalerna är i bra skick men lite olika utrustade
I dagsläget finns gällande hyreskontrakt på alla fem lokaler

Föreningen
Föreningens verksamhet styrs av dess stadgar och den byggnadstekniska förvaltningen av fastigheten sköts idag av Triennium AB. Då och då görs dock en gemensam insatts av medlemmarna för att snygga till lite extra 
För stöd i större projekt och problemlösning brukar extern hjälp anlitas

Den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen / Riksbyggen

Städning av trappor och andra gemensamma utrymmen utföres av ett extern städföretag